Die notarielle Abwicklung beim Immobilienverkauf ist in Deutschland besonders wichtig. Ohne Notar kann ein Haus oder eine Wohnung nicht offiziell verkauft werden. Der Notar hilft dabei, den Kaufvertrag rechtlich korrekt zu machen und kümmert sich darum, dass alles fair und sicher abläuft – für Käufer und Verkäufer. Auch die Eintragung ins Grundbuch wird vom Notar…
Haus bei Scheidung Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Kommt es zu einer Scheidung, ist ein wesentlicher Bestandteil des Scheidungsprozesses das Vermögen aufzuteilen. Zu den Vermögenswerten gehören neben barem Geld und Aktien auch Immobilien. Die Ehegatten müssen nun klären, was mit der Immobilie in Zukunft passieren soll. Bei der Entscheidungsfindung spielen neben persönlichen Absprachen auch rechtliche…
Vorteile einer Immobilienbewertung Eine Immobilienbewertung bringt zahlreiche Vorteile für den Immobilieneigentümer: Weniger Stress: Ein Profi übernimmt die Bewertung, was weniger Aufwand bedeutet. Man muss nur die notwendigen Daten und Unterlagen bereitstellen. Weniger Kosten: Eine Bewertung durch Makler-Experten ist kostenlos, wenn die Vermarktung durch uns erfolgt. So spart man die üblichen 0,5% des Verkaufspreises für ein Gutachten. Weniger Zeitaufwand: Immobilienmakler sind erfahren und führen Bewertungen routiniert durch. Genauer Verkaufspreis: Eine präzise Bewertung ermöglicht die Festlegung eines genauen Angebotspreises, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht. Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll? Eine Immobilienbewertung ist vor allem dann sinnvoll, wenn…
wir geben hier mindestens 5 Gründe an, warum es sich lohnt, einen Makler zu engagieren Einen Makler für den Hausverkauf zu beauftragen, kann aus verschiedenen Gründen vorteilhaft sein: Realistische Preisangabe: Immobilienmakler kennen die aktuellen Marktpreise und können professionelle Immobilienbewertungen durchführen. Ein realistischer Verkaufspreis wirkt sich positiv auf den Verkaufsprozess aus. Weniger Zeitaufwand: Ein Immobilienverkauf wird…
Unterlagen für den Immobilienverkauf notwendigen Unterlagen zur Vorlage bei der notariellen Beurkundung Grundbuchauszug aktuelle Flurkarte Grundrisse aller Geschoße Energieausweis des Gebäudes Miet- und Pachtverträge Baupläne und Genehmigungen (bei Neubau) optional: erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Kommen Sie auf uns ganz unverbindlich zu, wir helfen Ihnen gerne Ihr lokaler Immobilienmakler Sachs Immobilien www.sachs-immo.de
Das Wohnen im Alter ist meist anders als zuvor gewohnt. Senioren möchten möglichst unbeschwert Ihren Tagesablauf meistern können, was allerdings nur in barrierearmen Gebäuden gut machbar ist. Ist das Eigenheim nicht altersgerecht ausgestattet, bedeutet dies große Veränderungen: -Umbau auf barrierefreie Zuwege -schwellenfreie Innenlandschaft -stufenlose oder mit Treppenlift zugängige Räume -stolperfreie Ausstattung -genug Platz für freie…
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